序号	办理程序		办理时限 （工作日）	承办部门	办理依据	材料要求
1	变更土地登记申请		1	地政地籍处	1、《中华人民共和国宪法》对土地所有制、土地权属的有关规定。 2、《中华人民共和国民法通则》对土地权属的有关规定。 3、1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》对生产队集体土地所有权的规定。 4、《中华人民共和国土地管理法》对确认土地权属、开展土地登记、土地调查工作的规定。 5、《中华人民共和国城市房地产管理法》对房地产权属登记管理的规定。 6、《中华人民共和国担保法》规定了土地抵押的范围、抵押登记效力等。 7、《土地管理法实施条例》对《土地管理法》的有关规定作了具体化的规定。 8、原《国家土地管理局确定土地所有权和使用权的若干规定》。 9、原国家土地管理局《土地登记规则》。 10、原国家土地管理局《土地权属争议处理暂行办法》。 11、江苏省《土地登记办法》。	一、《土地登记申请书》 二、申请人身份证明（同初始） 三、土地权属来源证明 1、原《国有土地使用证》； 2、《国有土地使用权出让合同》及国有土地使用权出让批复和红线图。 3、土地出让金缴纳凭证和有关税费缴纳证明。 4、各类出让和入股国有土地使用权还应提交以下证明文件： （1）作价入股方式转让的，提交入股合同； （2）转让的，提交转让合同、转让地块投资证明； （3）单位合并、分立和企业兼并的，提交合同或上级主管部门的批准文件； （4）处分抵押财产的，提交处分抵押财产的证明文件； 四、地上建筑物、附着物权属证明。
2	变更地籍调查（权属调查、地籍测量）		5
3	权属审核	初审	1
		审核、审批	1	局领导
4	注册登记（登卡→装薄→造册→缮证）		1	地政地籍处
5	换发证书或更改土地证书		1